ООО «Геопроект-нн» услуги по разработке документов территориального планирования на муниципальные образования и документации по планировке территорий

Схема территориального планирования

Разработка и внесение изменений в схемы территориального планирования

Схема территориального планирования является основным документом, определяющим развитие Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований. Данный документ, имеющий статус законодательного акта, является ключевым инструментом управления развитием регионов и муниципальных образований. В нём отражены решения государственных органов исполнительной власти и органов местного самоуправления по развитию населённых пунктов, по строительству ключевых объектов транспорта и энергетики, социальных объектов и объектов промышленности. Требования к составу и содержанию схемы территориального планирования определены Градостроительным кодексом, а также иными документами федерального и регионального уровней

Генеральный план

Разработка и внесение изменений в генеральные планы поселений и городских округов

Генеральный план является основным документом территориального планирования для городских округов, городских и сельских поселений, определяющим планировку и застройку территорий, размещение объектов транспортной и инженерной инфраструктуры, промышленного и агропромышленного комплекса с учётом имеющихся ограничений. Генеральный план является документом, определяющим стратегическое направление развития поселения или городского округа на период 20-25 лет. В нём должны быть обозначены все наиболее приоритетные для муниципального образования инвестиционные проекты. Генеральный план является основанием для изменения границ населённых пунктов, а также основанием для разработки документации по планировке территории

Правила землепользования и застройки

Разработка и внесение изменений в правила землепользования и застройки поселений и городских округов

Правила землепользования и застройки – это документ градостроительного зонирования на муниципальное образование или его часть, в котором устанавливаются границы территориальных зон, границ зон с особыми условиями использования территории, градостроительные регламенты на них, порядок применения данного документа и порядок внесения в него изменений. Правила землепользования и застройки являются наиболее востребованным документом в повседневной работе органов архитектуры муниципального образования

Проект планировки территории

Разработка проектов планировки территории под существующие и строящиеся линейные и площадные объекты

Разработка проект планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры, зон планируемого размещения объектов капитального строительства, в том числе объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения. Проект планировки территории является основой для разработки проектов межевания территории

Проект межевания территории

Разработка проектов межевания территорий под существующие и строящиеся линейные и площадные объекты

Проект межевания территории разрабатывается в целях определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков. Подготовка проектов межевания территорий осуществляется в составе проектов планировки территорий или в виде отдельного документа. При подготовке проекта межевания территории определение местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности, установленными в соответствии с федеральными законами, техническими регламентами

Нормативы градостроительного проектирования

Разработка нормативов градостроительного проектирования на муниципальные районы, городские и сельские поселения

Нормативы градостроительного проектирования – документ, устанавливающий совокупность расчётных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами регионального или местного значения населения субъекта или муниципального образования и предельные значения расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения. В отличии от нормативно-технических документов (ГОСТы, СНиПы, СП и др.), являющихся документами добровольного применения, нормативы градостроительного проектирования, утверждённые в установленном порядке являются обязательными к применению и исполнению

НАШИ УСЛУГИ